Prodej (možná výměna za byt) RD v Trutnově - Starém Rokytníku

Lokalita: Starý Rokytník 175, 54101 Trutnov 1

Evidenční číslo:
511-1001076
Typ:
Domy
Druh:
prodej Prodáno/pronajmuto53
Adresa:
Starý Rokytník 175, 54101 Trutnov 1
Cena:
4 950 000Kč
Plocha pozemku:
1140 m2
Plocha užitná:
200 m2
Stav:
Po rekonstrukci
Umístění:
Klidná část obce
Typ budovy:
Samostatně stojící
Konstrukce:
Cihlová

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům s udržovanou zahradou v Trutnově, části Starý Rokytník. Dispozice: v přízemí se nachází vstupní chodba, obytná prostorná hala s pracovním koutem, kuchyně s kuchyňskou linkou vybavenou spotřebiči, samostatná spíž na potraviny, obývací pokoj s novým elektrickým krbem, prostorný dětský pokoj, ložnice, koupelna s vanou a se sprchovým koutem, samostatné WC s bidetem, technická místnost s domovní vodárnou. Na úrovni přízemí se nachází dále dílna na nářadí se samostatným vstupem z kryté terasy (venkovní posezení). V suterénu, přístupném rovněž z úrovně terénu, je umístěna kotelna s automatickým kotlem ústředního vytápění se zásobníkem na uhlí (interval přikládání cca 1x za 3 dny) a sklad paliva. Podkroví plochy cca 70 m2 vytvořené novým sedlovým krovem se střešními okny na jih je připravené k vybudování dalších obytných prostor (přivedeny rozvody instalací a topení). Pitná voda je napojena z obecního vodovodu, užitkovou vodu je možné používat ze studny nacházející se na pozemku. Elektřina zavedena 230/400V, splaškové vody jsou svedeny do nového septiku (plastová podzemní jímka) na pozemku. Okna jsou dřevěná s venkovními žaluziemi, částečně klenuté stropy, podlahové krytiny dlažby a plovoucí podlahy. V celém domě jsou nové rozvody elektřiny a topení. Dům prošel v posledních letech zásadními stavebními úpravami - krov + střešní krytina, vnitřní instalace, automatický kotel, vnitřní omítky, podlahy, vybavení sociálních zařízení, kuchyňská linka, atd. Významných proměn doznala rovněž okrasná zahrada se vzrostlými porosty, včetně nového oplocení v části, kotce pro psa, zpevněných ploch, atd. Dům je kompletně vybaven a část vnitřního vybavení bude předána po domluvě novému majiteli. Pozemek celkem 1140 m2, oplocený, v přední části s branou pro vjezd. Poloha v klidné části obce, blízko přírody, lesa, s velice dobrou dostupností do centra Trutnova (7 minut autem), zastávka autobusu 100 m od domu (pravidelné autobusové spojení). Dům je možné vyměnit za byt v centru Trutnova (3+1 nebo 2+1) + doplatek. Třída energetické náročnosti budovy G.

Základní info

Umístění:
Klidná část obce
Typ objektu:
Samostatně stojící
Konstrukce:
Cihlová
Adresa:
Starý Rokytník 175, 54101 Trutnov 1

Plochy

Plocha zastavená::
232m2
Plocha zahrady::
908m2

Počty místností, umístění

Počet NP::
1
Typ objektu::
Přízemí

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti::
G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky::
vyhláška č. 264/2020 Sb.

Máte otázku?